Thi công xây dựng nhà phần thô là dịch vụ xây dựng chỉ đảm nhiệm phần xây thô của căn nhà tức là chỉ xây phần sườn của ngôi nhà, không bao gồm phần hoàn thiện và bố trí nội thất. Viettower là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thi công xây dựng nhà phần thô. Dưới đây là đơn giá thi công và những hạng mục thi công trong gói thầu thi công xây dựng nhà phần thô.
Những công việc trong gói xây dựng phần thô mà nhà thầu xây dựng đảm nhiệm
– Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
– Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bằng gạch.
– Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế.
– Xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống.
– Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng ….
– Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời).
– Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha)
Những công việc mà nhà thầu cung cấp nhân công theo xây dựng nhà phần thô (vật tư chủ nhà mua):
– Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).
– Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.
– Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).
– Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
– Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).
– Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.
Những công việc không thuộc phạm vi trách nhiệm của nhà thầu theo xây dựng nhà phần thô
Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt của nhà cung cấp vật tư (Nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm), sẽ được hiểu như là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá thô nêu trên, cụ thể như:
– Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại.
– Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại.
– Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại.
– Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)
– Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.
– Hệ thống trần thạch cao.
Quy định về cán bộ giám sát trong quá trình thi công xây dựng nhà phần thô của TUẤN MINH
– Mỗi công trình Viettower CAM KẾT luôn bố trí thường trực 01 Đội trưởng thi công và 01 Giám sát kỹ thuật để quản lý công trình, cụ thể:
01 Đội trưởng thi công thường xuyên có mặt tại công trường, chịu trách nhiệm trực tiếp điều hành mọi hoạt động liên quan đến việc thi công xây dựng công trình.
+ 01 Giám sát kỹ thuật thường xuyên có mặt tại công trường, có nhiệm vụ làm việc với chủ nhà các vấn đề liên quan đến kỷ thuật. giám sát, lường trước, phát hiện, ngăn chặn kịp thời các sai sót về kỹ thuật – cung ứng vật tư – an toàn lao động tại công trình, giám sát hoạt động của đội trưởng thi công.
– Bố trí 01 cán bộ vật tư nhằm quản lý tốt nhất về việc cung ứng vật tư cho công trường, cũng như tư vấn cho chủ đầu tư trong việc lựa chọn vật tư hoàn thiện.
– Bố trí 01 cán bộ phòng thiết kế để tư vấn cho chủ nhà những thắc mắc liên quan đến kỹ thuật, thẩm mỹ trong công đoạn lựa chon vật liệu hoàn thiện.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
NÂNG TẦM GIÁ TRỊ CUỘC SỐNG
Hotline: 0904 339 335 – 0862 577 699
Website: viettower.vn
